Slimme verwarmingssystemen besparen niet alleen energie, maar leveren ook waardevolle gegevens op die preventief onderhoud mogelijk maken, waardoor onverwachte storingen en onderhoudskosten voor vastgoedbeheerders worden beperkt.
Van reactief naar preventief
Traditioneel gebouwonderhoud is grotendeels reactief: problemen worden pas verholpen nadat ze zich hebben voorgedaan. Dankzij de continue monitoring Fourdeg worden afwijkingen in de verwarmingsprestaties vroegtijdig opgespoord, waardoor onderhoudsteams problemen kunnen aanpakken voordat ze uitgroeien tot dure reparaties of klachten van huurders.
Wat Smart Heating ons vertellen
- Defecte radiatoren: te herkennen aan afwijkende temperatuurpatronen of een afwijkende werking van de kleppen
- Lucht in radiatorkringen: te herkennen aan ongelijkmatige verwarming in een gebouw
- Isolatieproblemen: kamers die sneller warmte verliezen dan verwacht, duiden op mogelijke isolatieproblemen
- Problemen met raam- en deurafdichtingen: plotselinge temperatuurdalingen in bepaalde kamers kunnen wijzen op tochtproblemen
- Behoefte aan afstelling van het systeem: uit de gegevens blijkt wanneer het verwarmingssysteem opnieuw moet worden afgesteld
Gevolgen voor de kosten
Vastgoedbeheerders die Fourdeg gebruiken, Fourdeg een aanzienlijke daling van het aantal spoedmeldingen voor onderhoud, lagere totale servicekosten en een grotere tevredenheid onder huurders. Door problemen in een vroeg stadium op te sporen, voorkomen kleine reparaties dure ingrepen en langdurig ongemak.
"Het beste onderhoud is het soort dat problemen voorkomt voordat iemand ze opmerkt."